Siebeneichgasse 12
74072 Heilbronn
Objektbeschreibung
- 5 Zimmer Büro / Praxis
- 5 Zimmer Wohnung und Atelier
- 1 Ladengeschäft
- 2 Dachterrassen
- 1 Einzelgarage
- Vermietung von Privat, ohne Makler
Dieses exklusive 11-Zimmer Haus mit einer beeindruckenden Mietfläche von ca. 329 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 197 m² befindet sich in bester Lage der Heilbronner Kernstadt. Das Haus verfügt über 4 Etagen und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Gewerbe sowie Wohnen.
Kernsanierung: 1997
Sanierung: 2018
Das Objekt verfügt über zwei sonnige Terrassen. Wohnen und Gewerbe haben separate Hauseingangstüren.
Bequem parken können Sie in einer abgeschlossenen Einzelgarage im Haus und auf zwei Außenparkplätzen neben dem Haus. Weitere außerordentlich großzügige Tiefgaragenplätze können in einer Minute Laufnähe kurz- und langfristig angemietet werden.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und kann als Ganzes oder auch in Teilen angemietet werden.
Bei Anmietung der Gewerberäume können Sie die Wohnung bei Bedarf auch Ihren Mitarbeitern zur Verfügung stellen.
Objektdetails
Lage
Die Heilbronner Kernstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Anbindung der Siebeneichgasse 12 an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent und wichtige Einrichtungen wie Ärzte bzw. Schulen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Zu Fuß erreichbar: Bildungscampus mit TU München, ETH Zürich, École 42, Hochschule Heilbronn und DHBW. Dazu das bundesweit einzige Landesgraduiertenzentrum für angewandte KI – eine Bündelung von KIT, Universität Stuttgart und Universität Tübingen. Angewandte Forschung liefert das Fraunhofer KODIS.
Auf 30 Hektar entsteht in Heilbronn der IPAI – Innovationspark Künstliche Intelligenz: 3 Mrd. € Invest, 5.000 Arbeitsplätze, über 100 Partner. Darunter SAP, Porsche, Mercedes-Benz, Telekom, Würth, Bechtle, LBBW, imec und viele mehr. Die Partnerzahl hat sich in den letzten Monaten verdoppelt und wächst kontinuierlich weiter. Eine geplante Seilbahn verbindet Innenstadt, Campus und IPAI in 14 Minuten.
Akademische Spitzenforschung, Spitzenlehre und Wirtschaft verschmelzen und Sie sind mittendrin. Sehr nahe am KI-Geschehen, dennoch Privatsphäre.
Laden
Büro / Praxis
Wohnung
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
Kontakt
Sie erreichen uns per E-Mail unter vermietung@siebeneichgasse.de